26 октября 2021 года
РУСУКР
Главная страница>Статьи>Точка зрения>Если кредитное бремя непосильно. Часть II

Если кредитное бремя непосильно. Часть II

18 октябрь 2010 понедельник
Если кредитное бремя непосильно. Часть II

Еще два способа справиться с непосильным кредитным методом.

Удлинение срока платежей

Долг, кстати, можно не только «удлинить», но и «укоротить», например, погасить его полностью в течение оговоренного срока (скажем, в два месяца), а за это получить прощение штрафов и пени. Если же цель — растянуть кредит, то это также реально, но при этом повысится процентная ставка и станет дороже обслуживание счета.

Однако здесь есть большое неудобство, сводящее на нет весь смысл операции. Не понятно, захочет ли банк продлить вместе с договором старые условия по несуществующим уже кредитным ставкам — ведь все изменилось. Указанных ставок уже нет, а долг будет реструктурироваться под ставки новые — тогда какой в этом резон? Реструктуризация подобного рода, мягко говоря, неэффективна, как поврежденное жби, по причине изменившихся условий.

Однако, если данная программа все же уместна и выгодна, воспользоваться ею можно только один раз, а за последующим ритмом платежей «реструктурированного заемщика» следят особенно пристально — первая же просрочка приведет к тому, что долг будет немедленно передан коллекторскому агентству.

Продажа ипотечной квартиры

Получается, что часто продажа — самый реалистичный вариант решения проблемы, хотя радикальный и психологически трудный. И раз уж дело до этого дошло, лучше продавать квартиру самостоятельно — если этим займется банк, он продаст ее с гораздо большим дисконтом, чем это сделаете вы. К тому же, помимо долга, кредитор истребует с вас все судебные издержки.

Если же вы договоритесь с банком о том, что реализуете недвижимость сами (лучше с помощью риэлтора), есть шанс смягчить удар и минимизировать потери. Ипотечную квартиру продать возможно, хотя дело это особенное, со своим алгоритмом и четко прописанным механизмом.

© 2007—2021 neruhomist.ua — Рынок недвижимости Украины
1229
2994
2496
731
348
2768
459
186
Расширенный поиск по всей базе портала
         
    
          
            
                  
            
Площадь: м2
Участок:
К-во комнат:
Цена:
Материал стен
Этаж
Количество этажей в доме
Тип постройки
Состояние постройки
Год строительства
            
рассортировать результаты согласно:
показать объявления: