21 января 2018 года
РУСУКР
Главная страница>Статьи>Недвижимость в мире>Эксперт: Инвестировать сегодня стоит лишь в практически достроенные дома

Эксперт: Инвестировать сегодня стоит лишь в практически достроенные дома

« предыдущая  |  все новости  |  следующая »
7 апрель 2015 вторник
Эксперт: Инвестировать сегодня стоит лишь в практически достроенные дома
Эксперт: Инвестировать сегодня стоит лишь в практически достроенные дома

В связи с существенным падением покупательской способности, строительство части новостроек может быть остановлено. Поэтому покупать квартиры безопаснее в почти построенных домах.

Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

«Найти средства для завершения строительства дома, со стадией готовности более 70% легче, чем для новостройки на начальном этапе строительства. Поэтому желательно выбирать дома с высокой стадией готовности и у компаний с хорошей репутацией. Также после визуальной оценки объекта, обязательно нужно проверять разрешительную документацию у застройщика. Помимо разрешений на строительство и пользование земельным участком, нужно удостовериться, что дом соответствует заявленной в декларации о начале строительства, категории сложности», – советует эксперт.

По ее словам, сегодня распространены случаи, когда застройщик заявляет о строительстве дома III-й категории сложности, а по факту возводит объект IV или даже V-й категории. В последствие ввести в эксплуатацию такой дом будет сложно или даже невозможно.

«Если спроектировано грамотно, то в принципе можно и без прохождения экспертизы (для III-й категории сложности прохождение строительной экспертизы не требуется) построить безопасный объект. Компаний, которые могут так проектировать на рынке единицы, так же как и строительных компаний, которые не отклоняются от проектной документации. Поэтому лучше пройти этот этап строительства, чтобы точно знать, какие изменения нужно внести и исправить ошибки еще до начала строительства. После завершения работ исправление просчетов архитекторов и инженеров будет требовать серьезных временных и финансовых затрат», – говорит она.

Поэтому эксперт рекомендует перед инвестированием в новостройку внимательно проверять разрешительную документацию, которую предъявляет застройщики «не гнаться» за низкой ценой в ущерб безопасности сделки.

© 2007—2018 neruhomist.ua — Рынок недвижимости Украины
974
2795
2578
757
249
2697
638
178
Расширенный поиск по всей базе портала
         
    
          
            
                  
            
Площадь: м2
Участок:
К-во комнат:
Цена:
Материал стен
Этаж
Количество этажей в доме
Тип постройки
Состояние постройки
Год строительства
            
рассортировать результаты согласно:
показать объявления: