Правила пользования

ПУБЛИЧНЫЙ ДОГОВОР – ОФЕРТА НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ НА САЙТЕ WWW.NERUHOMIST.UA

1. Общее положения

1.1. Настоящее соглашение носит характер публичной оферты и регулирует отношения по пользованию Интернет-ресурсом http://neruhomist.ua/ (далее Сайт) между Администрацией сайта (далее Исполнитель) с одной стороны, и неограниченного круга физических или юридических лиц (далее Пользователь) с другой стороны. Регистрация Пользователя на Сайте подтверждает его присоединение к настоящему Договору.

2.Терминология В настоящем Договоре используются следующие термины:

2.1. Договор-оферта – предложение Исполнителя, адресованное любому физическому или юридическому лицу, о заключении   договора на оказание услуги по размещению объявлений в сети Интернет.

2.2. Сайт — совокупное содержимое интернет-страниц по тематике недвижимости, расположенных в сети Интернет на домене http://neruhomist.ua/

2.3. Пользователь — лицо, зарегистрированное на Сайте.

2.4. Акцепт Оферты — полное и безоговорочное принятие Оферты путем осуществления действий, указанных в п.3.2. Договора публичной оферты;.

2.5. Регистрация Пользователя на Сайте – процедура заполнения Пользователем требуемой информации, необходимой для создания Аккаунта. При регистрации пользователь самостоятельно вводит свои контактные данные. Дальнейшая идентификация Пользователя осуществляется на основе логина и пароля.

2.6. Услуга/Пакет — предоставление возможности Пользователю использования платных сервисов Сайта путем их подключения и оказание технической поддержки согласно прайса.

2.7. Учетная информация Пользователя — уникальное имя пользователя (логин) и пароль для авторизации Пользователя на Сайте.

2.8. Авторизация – процедура входа в Личный кабинет посредством ввода логина и пароля выданного Пользователю при регистрации.

2.9. Личный кабинет — совокупность страниц на Cайте доступная только при авторизации Пользователя, в котором сервисы предоставляются согласно статусу и полномочиям Пользователя.

2.10. Исполнитель —  юридическое лицо, реализующее коммерческо-посредническую деятельность посредством Сайта neruhomist.ua в сети Интернет.

2.11.Объявление — отдельная страница, которая содержит: текст объявления без ограничения слов, контактную информацию, до 10 фотографий для каждого жилого помещения, расположенных на сервере Исполнителя.

3.    Предмет Договора

3.1. Настоящий Договор является публичной офертой, предложением Исполнителя, адресованное Пользователю о заключении Договора на оказание услуг по размещению объявлений в сети Интернет.

3.2. Ввод данных производится Пользователем по адресу http://neruhomist.ua путем размещения информации, не противоречащих действующему законодательству Украины, что является акцептом  Пользователя  настоящего Договора, согласно которому Исполнитель обязуется оказать услугу по размещению объявления Пользователя  о продаже, аренде недвижимости в сети Интернет на сайте http://neruhomist.ua, при этом  Пользователь обязуется   оплатить настоящие услуги в порядке и сроки, предусмотренные  настоящим Договором.

3.3. Исполнитель предлагает Пользователю Услуги по использованию Сайта для размещения информации о Недвижимости с целью последующей реализации другим Пользователям через Сайт на условиях, установленных настоящим Договором .

3.4. Чтобы получить возможность продавать, сдавать в аренду Недвижимость, Пользователю необходимо пройти Регистрацию.

3.5. Все сделки заключаются между Пользователями напрямую. Таким образом, Исполнитель не является участником сделок, за исключением случаев, когда Пользователь приобретает непосредственно у Исполнителя определенные Услуги на возмездной основе.

 Права и обязанности Сторон

4. Права и обязанности Исполнителя

4.1. Исполнитель обязуется обеспечить возможность регистрации Пользователя на Сайте.

4.2. Исполнитель обязуется предоставить Пользователю возможность самостоятельного управления (добавление, редактирование, удаление, обновление, продление) базой объявлений находящихся в Личном кабинете Пользователя.

4.3. Исполнитель обязан предоставлять информацию об уже оплаченных Услугах на Сайте в его Личном кабинете.

4.4. Исполнитель вправе по своему усмотрению в одностороннем порядке вносить изменения в тарифы. Об изменении тарифов Исполнитель обязан уведомлять Пользователя путем размещения соответствующей информации на Сайте или по усмотрению Исполнителя одним из способов, установленных Договором для сообщения Пользователю его Учетной информации. При изменении тарифов на предоставление уже оплаченных услуг происходит в соответствии с теми тарифами, которые действовали на момент активации.

4.5. В течение срока действия Договора Исполнитель вправе осуществлять наблюдение за использованием Пользователем Сайта.

4.6. Исполнитель обязуется не разглашать третьим лицам Учетную информацию Пользователя (далее по тексту – Аккаунт).

4.7. Исполнитель имеет право временно приостановить оказание Услуг Пользователю по техническим, технологическим или иным причинам, препятствующим оказанию Услуг, на время устранения таких причин.

4.8. Исполнитель имеет право по своему усмотрению менять структуру Сайта.

5. Права и обязанности Пользователя

5.1. Пользователь получает право размещать объявления после Регистрации. 

5.2. Пользователь обязуется предоставить полную и достоверную информацию при регистрации на Сайте, а также поддерживать указанную информацию в актуальном состоянии.

5.3. Большинство Услуг, предоставляемых Исполнителем, может быть доступно после регистрации на Сайте в качестве Пользователя и получения Аккаунта, необходимого для входа на Сайт в качестве Пользователя

5.4. Количество и сроки оказания Услуг определяются Пользователем самостоятельно посредством выбора Услуги в Личном кабинете. Стоимость услуг, время и сроки оказания Услуг описаны в разделе http://neruhomist.ua

5.5. При регистрации на Сайте Пользователь может иметь не более одного Аккаунта.

5.6. Исполнитель вправе отказать в доступе к Аккаунту или приостановить доступ к Аккаунту через Сайт в случае нарушения Пользователем требований и условий, указанных в настоящем Соглашении

5.7. Пользователь несет полную ответственность за сохранность пароля, предоставленного при регистрации. Исполнитель не несет ответственности за разглашение информации, указанной Пользователем при регистрации, если такое разглашение произошло в результате несоблюдения Пользователем правил и рекомендаций по хранению пароля доступа к Аккаунту.

5.8. Пользователь обязуется действовать исключительно в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором, а также нести в соответствии с законодательством Украины полную ответственность за собственные действия и бездействие на Сайте и при использовании Услуг.

6. Размещение объявлений

6.1. Пользователь получает право размещать на Сайте не более 3 бесплатных Объявлений. В коммерческих пакетах количество публикаций регламентируется условиями коммерческих пакетов.

6.2. Размещению подлежат исключительно Объявления соответствующие тематике сайта.

6.3. Пользователь, размещающий Объявление о недвижимости на Сайте, обязуется разместить его в соответствии с инструкциями и предоставить полную и  точную информацию о недвижимости и условиях ее продажи/аренды.

6.4.Размещая объявление, Пользователь подтверждает, что он имеет право на совершение сделки продажи/аренды данной недвижимости.

6.5. Пользователь подтверждает и соглашается с тем, что он несет единоличную ответственность за все Объявления, которые он размещает и гарантирует, что любое размещенное им Объявление:

• не нарушит никаких условий и соглашений с третьими лицами 
• будет (a) соответствовать требованиям действующего законодательства, а также правилам и нормативно-правовым актам, которые могут относиться к любому объекту недвижимости, включенному в Объявление, (b) не будет нарушать права третьих лиц. При этом Исполнитель не берет на себя никакой ответственности за соблюдение Пользователем соответствующих законов, норм и правовых актов.

 6.6. Исполнитель сохраняет за собой  право в любое время, без предварительного уведомления удалить или отключать доступ к любому Объявлению по любой причине, включая случаи, когда Объявления, которые Исполнитель, по своему исключительному усмотрению, считает нежелательными или нарушающими настоящий Договор или являющиеся неблагоприятными для Сайта.

7. Ограничение ответственности

7.1. Исполнитель не предоставляет юридическую или иную поддержку отдельным Пользователям.

7.2. В соответствии с настоящим Договором Пользователи обязуются предоставлять полную и достоверную информацию о себе, однако Исполнитель не проверяет и не подтверждает достоверность информации, предоставленной Пользователями.

7.3. Исполнитель не является организатором сделки, посредником, продавцом, арендатором или арендодателем. Данный Сайт является инструментом, который предоставляет возможность Пользователям размещать объявления купли-продажи, аренды объектов недвижимости по согласованной цене.

7.4. Исполнитель не несет ответственности и не возмещает ущерб, который может быть причинен в результате взаимодействия Пользователей при пользовании Услугой.

8.Стоимость и порядок расчетов

8.1. Стоимость  оказания услуг рассчитывается в соответствии с тарифами, действующими на дату заключения Договора. Исполнитель оставляет за собой право изменить стоимость услуг. Действующая на момент заключения Договора стоимость услуг опубликована на сайте Исполнителя

8.2. Пользователь обязан до оказания Услуги Исполнителем произвести предоплату в размере 100% от суммы Договора, если иное не определено выбранным Пользователем тарифом.

8.3. Финансовые платежи  между Исполнителем и Пользователем производятся посредством принятия платежей безналичного перевода денежных средств на расчетный счет Исполнителя, через систему моментальных платежей LiqPay, а также с помощью банковских карт через сервисы Приват24.

8.4. Услуги считаются оплаченными с момента поступления денежным средств на счет Исполнителя. В отдельных случаях на усмотрение Исполнителя в качестве подтверждения оплаты может быть факсовая копия или скан-копия платежного документа.

8.5. Акты об оказании услуг выставляются Исполнителем Заказчику (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) в последний день окончания оказания Услуг.

8.6.Если Акт об оказании услуг не оспорен Заказчиком в течение пяти рабочих дней с момента его предоставления, то он считается подписанным Заказчиком.

9.  Разрешение споров

9.1. В   случае   возникновения   между   Сторонами   споров   и  разногласий   относительно толкования,  действия  или  исполнения настоящего  Договора,  Стороны предпримут все разумные меры для разрешения спора путем переговоров.

9.2 Споры и разногласия, по которым Стороны не достигли договоренности, разрешаются в судебном порядке по месту заключения настоящего Договора.

10. Конфиденциальность

10.1. Пользователь предоставляет Исполнителю информацию о себе исключительно в добровольном порядке путем заполнения формы на Сайте, сообщения информации по телефону сотруднику отдела по работе с партнерами или по электронной почте.

10.2. Объем информации, предоставляемой Пользователем, определяется исключительно им самим.

10.3. Сбор и обработка данных о Пользователе осуществляется Исполнителем в целях предоставления Услуг согласно условиям настоящего Договора.

10.4. Исполнитель гарантирует Пользователям защиту их персональных данных от злоупотреблений со стороны своих сотрудников и партнеров. Исполнитель не передает личные данные Пользователей третьим лицам без получения согласия Пользователей, кроме случаев, предусмотренных настоящим Договором и нормами действующего законодательства Украины.

11. Форс-мажор

11.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, вытекающих из Договора, если причиной неисполнения являются обстоятельства, квалифицируемые законодательством как «непреодолимая сила», то есть чрезвычайные и непреодолимые при данных условиях обстоятельства, наступившие после заключения Договора.

11.2. Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана немедленно в письменном виде уведомить другую Сторону о возникновении, виде и возможной продолжительности действия соответствующих обстоятельств. Если эта Сторона не сообщит о наступлении соответствующего обстоятельства, она лишается права ссылаться на него, разве что само такое обстоятельство препятствовало отправлению такого сообщения.

11.3. Наступление обстоятельств, предусмотренных настоящей статьей, при условии соблюдения требований настоящего Договора, продлевает срок исполнения договорных обязательств на период, который в целом соответствует сроку действия наступившего обстоятельства и разумному сроку для его устранения.

12.  Заключительные положения

12.1. После подписания настоящего Договора все предыдущие переговоры и переписка, связанные с ними теряют силу.

12.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Украины.

12.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они размещены на сайте  http://neruhomist.ua либо совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

12.4. Настоящая Публичная Оферта вступает в силу с момента опубликования на сайте  http://neruhomist.ua и действует до момента отзыва Публичной Оферты Исполнителем.

12.5.  По желанию Сторон Договор публичной оферты в любое время может быть оформлен в письменном виде на бумажном носителе по одному экземпляру для каждой из Сторон, каждый из которых имеет равную юридическую силу.

11.       Обязательные приложения

11.1.    Согласие на обработку персональных данных

13. Реквизиты Исполнителя

ф-я ОТР банку ЗКПО 2637904755 Р /с 26007601339829 МФО 300528 ЧП Васенев Д.О.

Адрес: 21037, Украина, Винница, Заболотного 31/180 тел.: +38 (097) 536-8910 e-mail: admin@neruhomist.ua

Приложение к Договору публичной оферты на оказание услуги

по размещению объявления в сети Интернет